Договор аренды недвижимого имущества (арендатор самостоятельно заключает договоры с коммунальными службами), 2. Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений - Образцы и бланки договоров. Полное наименование арендодателя) в лице (должность, Ф. И. О.), действующего на основании (Устава, положения, доверенности), именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и(полное наименование арендатора) в лице (должность, Ф. И. О.), действующего на основании (Устава, положения, доверенности), именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем. Предмет договора. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату недвижимое имущество, расположенное по адресу: _________________________________, (далее по тексту - "Объект недвижимости", "Объект"). Технические характеристики Объекта (назначение (жилое/нежилое), этажность, общая площадь и другие характеристики).
Целевое назначение Объекта недвижимости - _________________________________. Объект оборудован системами коммунальной инфраструктуры (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение), обеспечен телефонной связью. На момент заключения настоящего договора сдаваемый в аренду Объект недвижимости принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается (указать документ, подтверждающий право собственности). Переход права собственности на указанный Объект к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.
От 6 октября 1999 г. N 1343-р. Примерный договор. О передаче в аренду недвижимого имущества Вы можете купить систему или заказать ее бесплатную демонстрацию. Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Договор аренды недвижимого имущества. Назовем стоимость работы - бесплатно за 30 минут Сроки выполнения - от 1 дня Цены - от 100 рублей за работу Узнать сроки и стоимость. Субъектами договора аренды недвижимого имущества являются арендодатель (наймодатель) и арендатор (наниматель).. Аренда нежилых помещений: Договор аренды недвижимого имущества Приватизация: Бесплатная передача в собственность граждан занимаемых. Договор аренды недвижимого имущества. 2.1. Понятие и содержание аренды недвижимости.
Цена договора аренды недвижимого имущества – также одно из условий такой сделки, но не является обязательным. Образец составления договора аренды недвижимого имущества и типовой бланк.
Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно. Договор аренды недвижимого имущества №.
Арендная плата и порядок расчетов. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет _________________________________ за 1 кв. м в месяц. Общая стоимость арендуемого Объекта составляет _________________________________ в месяц. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее _________________________________ числа каждого месяца. В арендную плату не входит стоимость коммунальных услуг, потребляемой Арендатором электроэнергии, услуг телефонной связи.
Типовые договора аренды нежилого помещения или участка. Вы можете бесплатно скачать интересующий Вас договор по следующим ссылкам: 1. в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества.
Арендатор напрямую заключает договоры с коммунальными службами и рассчитывается с ними самостоятельно. По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться. Права и обязанности Сторон. Арендатор имеет право. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние имущества существенно ухудшились. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору. С согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду.
С согласия Арендодателя производить улучшения арендованного имущества. В случае нарушения Арендодателем своей обязанности по производству капитального ремонта. Арендодателя. требовать соответственного уменьшения арендной платы. Арендатор обязан. Своевременно вносить арендную плату за пользование Объектом недвижимости. Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями настоящего договора аренды и целевым назначением Объекта.
Поддерживать Объект в надлежащем состоянии, производить за свой счет текущий косметический ремонт (за исключением перепланировки), нести расходы за коммунальные услуги. При прекращении договора аренды вернуть Арендодателю имущество в пригодном к использованию состоянии. Арендодатель имеет право. Осуществлять проверку состояния Объекта и находящихся в нем систем коммунальной инфраструктуры не чаще одного раза в месяц в удобное для Арендатора время, а также в случае неотложной необходимости. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду Объекта недвижимости. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует Объект не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.
Требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором срока, предусмотренного настоящим договором. Арендодатель обязан.
Предоставить Арендатору Объект недвижимости в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными в п. 1. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании Объектом. Каждые _________________________________ года (лет), а также в аварийных ситуациях производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду Объекта недвижимости. После прекращения действия настоящего договора возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений арендованного Объекта, произведенных с его согласия.
Принять от Арендатора по акту приема- возврата Объект в (срок)- дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям. Срок аренды. 4. 1.
Настоящий договор заключен сроком на _________________________________. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую Сторону за три месяца.
Изменение и прекращение договора. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.
По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, когда Арендатор. Объект не по целевому назначению. Объекта. 5. 3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если. Арендодатель не предоставляет Объект в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию Объектом в соответствии с условиями настоящего договора или назначением Объекта. Арендатору Объект имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Объекта. Арендодатель не производит капитальный ремонт Объекта в установленные настоящим договором сроки.
Объект в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования. Ответственность Сторон по договору.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. Арендодатель обязан возместить Арендатору убытки (реальный ущерб), причиненный задержкой возврата сданного внаем Объекта. Арендодатель несет перед Арендатором ответственность за недостатки сданного в аренду Объекта, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере _________________________________ % от суммы долга за каждый день просрочки.
В случае использования Объекта не в соответствии с условиями настоящего договора или целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в _________________________________- кратном размере месячной арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб). Заключительные положения. На момент заключения настоящего договора Арендодатель гарантирует, что Помещение, сдаваемое в аренду, не заложено, не арестовано, не обременено правами и не является предметом исков третьих лиц. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат окончательному урегулированию в (указать орган, на рассмотрение которого Стороны намерены передавать возникающие споры).
Настоящий договор составлен в _________________________________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в (наименование регистрирующего органа в случае, если договор аренды подлежит регистрации). Реквизиты и подписи Сторон. Арендодатель. _________________________________.